札幌の中古マンション
魅力は、何といっても新築より安いことだと思います。 しかし、『中古には明確な相場がない』ことをまず認識する必要があります。 価格決定要因には、エリアと利便性、地価、当該物件のグレードおよび固有の要因、新築分譲時の価格、周辺相場、金利等経済要因、そして需給などがあります。 新築分譲時の価格はプロである業者が不特定多数の個人を想定して業者間競争に基づいて設定しますので..........
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住宅性能表示
良質な住まいを安心して取得できる市場を形成するためにつくられた制度です。 平成12年4月1日の住宅品確法（正しくは「住宅の品質確保の促進等に関する法律」）の施行により導入されました。 この法律は本制度を含む次の3本柱で構成されています。 ○新築住宅の基本構造部分の瑕疵担保責任期間を「10年間義務化」すること ○トラブルを迅速に解決するための「指定住宅紛争処理機関」を整備する..........
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