東京の賃貸オフィス
2008年秋の金融危機以降、急速に市況が冷え込んでいます。 金融危機以前、不動産ミニバブルといわれる状況で、人気エリアの物件を中心に不動産価格や利用料が高騰し、例えば渋谷などでは坪単価が1年間で20～30%上昇した例も見られました。 しかし、現在、賃貸オフィス利用料は急激に低下しており、借主からの条件変更の申し出が急増しているようです。 折悪しく、不動産ファンド・リートが牽引して..........
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耐震診断
住宅やビルが地震に対してどの程度被害を受けにくいかといった地震に対する強さ、すなわち耐震強度の度合を調べるのが「耐震診断」です。阪神・淡路大震災の教訓をもとに1995年12月25日に「建築物の耐震改修の促進に関する法律（耐震改修促進法）」が施行されました。この中では現在の新耐震基準（1981年改正建築基準法に基づく）を満たさない建築物について積極的に「耐震診断」や改修を進めること..........
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